Real Estate Buyers 101

list of valid ids for housing application
​Government Issued IDs:
  • Passport
  • SSS ID
  • GSIS E-Card
  • PRC ID
  • IBP ID
  • OWWA ID
  • Senior Citizen's ID
  • Voter's ID
  • Digitized Postal ID
 Other acceptable IDs:
  • School (Elementary, High School, College) ID
  • Alumni ID
  • Employment ID
PWEDE BA AKO MAG AVAIL NG HOUSING LOAN KUNG MAY calamity loan ako kay pagibig?
Opo. Pwede parin po. Basta po active ang loan, ibigsabihin po eto ay nahuhulugan. At kung eto ay hindi na nahuhulugan, asikasuhin lang at hulugan ulit ang loan sa PAGIBIG.
OFW po ako, ano ang requirements sa pagibig?
  1. 6pcs. 1x1 ID Picture (White Background)
  2. 2 Valids ID
  3. Job Contract
  4. Proof of Billing
  5. ​Birth Certificate (Single) or Marriage Conract (Married)
  6. Special Power of Attorney (SPA)
  7. ​ESAV (List of Pagibig Contribution)
Para saan po ang Special Power of attorney (spa)?
Eto po ay papapeles na nagbibigay kapangyarihan na asikasuhin ng taong napili nyo na maging kinatawan nyo habang nasa malayo kayong lugar. Ang kinatawan nyo ay syang pipirma ng mga dokumento. 
PAno po kumuha ng esav?
Ang ESAV (Employees Statement of Accumulated Value) ay kumpletong listahan ng kontribusyon sa PAGIBIG. Eto po ay libre lang nakukuha sa PAGIBIG Hub o PAGIBIG Office. Maari mag punta sa pinakamalapit na opisina ni PAGIBIG para makakuha ng Complete list of PAGIBIG Contribution.
gusto ko na kumuha ng bahay kailangan ba sa agente pa?
Mas mabuti pong magtanong po kayo sa mga AGENTE dahil sila po ang tutulong sa inyo at magiging kanang kamay nyo sa pagkuha ng bahay. Sila po ang magiging gabay nyo po sa proseso.

Totoo din po na po karamihan sa mga AGENTE ay "FLY BY NIGHT" lang. Yung pag ka reserved ng kliyente ay nawawala na si AGENTE. Kaya andito po ang CAREHOMESPH Marketing Group para siguraduhin sainyo na mula sa pagkuha at paglipat nyo ay kasama nyo kami.
may kakilala ako na nag hahanap ng bahay / lupa / condo. pwede ba ako maging agente nya?
Opo. Pwede po kayo maging agent din po. kung kayo po ay nasa abroad o walang time mag fulltime agent pwede po maging referral partner po kayo. 

Pag referral partner po. Kami na po ang bahala mag asikaso ng mga kliyente nyo po hangang sila po ay makakuha ng bahay. 
magkano ang kikitain ko sa pag refer ng kliyente?
Dipende po sa amount ng bahay na kukuhain ng kliyente na iyong na i-refer.
below 750,000 > 3,500 pesos
751,000 - 1,500,000 > 7,500 pesos
1,500,001 - 3,000,000 >10,000 pesos
3,000,001 - above > 15,000 pesos
kelan ko makukuha ang referal fee ko?
Ang referral fee nyo po ay makukuha agad. Eto po ay hahatiin sa dalawang bigayan.

Unang release - 50% ng referral fee ay makukuha po agad basta na submit ng kliyente ang kumpletong dokumento na kailangan. (total release of referral fee: 50% of 100%). Wala pong makukuha kung nagbackout o hindi nagtuloy ang kliyente bago pa nya ma submit ang kumpletong listahan ng dokumento. 

Ikalawang release - 50% ng referal fee ay makukuha po agad kapag si kliyenete ay nakalipat na sa bahay nila.  O ang loan nito sa bangko o pagibig ay approved na. (total release of referral fee: 100% of 100%). Wala pong makukuha kung nagbackout o hindi nagtuloy ang kliyente bago pa sya ma take out sa PAGIBIG/BANK/INHOUSE.